Impuestos sobre Propiedades en España: Guía para Compradores Extranjeros

Los impuestos sobre propiedades en España para compradores extranjeros constituyen una consideración esencial al invertir en inmuebles en Costa del Sol. El sistema fiscal español incluye múltiples gravámenes que impactan significativamente tus rendimientos e inversión anual.

IBI e Impuestos Anuales sobre Bienes Inmuebles

El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el principal impuesto anual que los compradores extranjeros deben pagar. Este impuesto municipal oscila entre 0,4% y 1,1% del valor catastral anualmente. El valor catastral generalmente es inferior al precio de mercado, lo que proporciona cierto alivio a los propietarios.

Impuesto de Transmisiones y Patrimonio

Al adquirir la propiedad, pagas el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6% a 10% según la comunidad autónoma). El impuesto sobre el patrimonio aplica a propietarios no residentes cuyos activos españoles superan €600,000, variando entre 0,2% y 2,5% anualmente. En Tantros Luxury Real Estate, nuestro equipo te ayuda a estructurar tu compra estratégicamente. Contáctanos en tantros.com/es/#contact para asesoramiento completo.