Les règles de location courte durée en province de Malaga constituent une considération essentielle pour les investisseurs nord-américains envisageant d'acheter une propriété de luxe générant des revenus locatifs sur la Costa del Sol.
Enregistrement et Licences
Toute propriété destinée à la location courte durée doit être enregistrée auprès de la Junta de Andalucía avec un Numéro d'Enregistrement d'Activité Touristique. Ce processus obligatoire garantit la conformité avec les normes régionales. Les propriétaires doivent maintenir une registration valide et la renouveler régulièrement pour continuer l'exploitation légale.
Obligations Fiscales et Conformité
Les propriétaires doivent s'enregistrer comme travailleurs indépendants et déclarer les revenus auprès de l'administration fiscale espagnole. La TVA s'applique à 10% en Andalousie, et les déclarations trimestrielles sont obligatoires. Les propriétés doivent également respecter des normes de sécurité spécifiques et maintenir une assurance responsabilité civile appropriée.
Chez Tantros Luxury Real Estate, nous guidons nos clients à travers ces complexités réglementaires pour assurer la rentabilité et la légalité de leurs investissements. Pour explorer comment structurer votre propriété de location courte durée conformément à la réglementation, contactez-nous via notre formulaire à tantros.com/fr/#contact.
